Allgemeine Geschäftsbedingungen und Verbraucherinformationen
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie, den Adressaten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.
Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschluss Gelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.
Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Angabe der Vertragsbedingungen unverzüglich mitzuteilen und an uns eine Vermittlungsprovision zu zahlen. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei der Zwangsversteigerung erreicht wird. Ein Anspruch besteht auch dann, wenn zwischen dem Angebot und dem Vertragsabschluss ein ursächlicher Zusammenhang besteht.
Unsere Provisionen sind jeweils bei Abschluss eines Kauf-, Options-, Miet- oder Pacht-Vertrages verdient und ab diesem Zeitpunkt zur Zahlung fällig. Sie sind bei Verzug mit 3% über dem Diskontsatz der Deutschen Bundesbank zu verzinsen.
Unsere Courtagen für Nachweis oder Vermittlung setzen sich wie folgt zusammen:
Abschluss eines Kauf- oder Optionsvertrages: 6% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer aus der Gesamtabschlusssumme.
Abschluss eines gewerblichen Miet- oder Pachtvertrages: 3% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem gesamten Miet- oder Pachtzins bei Vertragslaufzeiten von zehn oder mehr Jahren; bei Abschlüssen von weniger als zehn Jahren werden von uns 3 Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet.
Abschluss eines privaten Mietverhältnisses: zwei Nettomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Bei Rückübertragungsobjekten ist die Provision unbeschadet der Durchsetzbarkeit der Rückübertragung bei Vertragsabschluss fällig.
Die Höhe der Miete ist ausschließlich Sache des Vermieters, gleiches gilt für die Ausstattung der Wohnung. Irgendwelche Ansprüche hieraus gegen den Vermittler sind ausgeschlossen.
Provisionen für die Vermittlung von Wohnungsmietverträgen sind fällig bei Abschluss des Mietvertrages, auch mündliche Zusage gilt.
Der Vertragspartner muss eine etwaige Vorkenntnis nachweisen. Erfolgt ein Kaufvertragsabschluss zwischen dem Auftraggeber und einem, von uns nachgewiesenen, Interessenten innerhalb einer Frist von 2 Jahren, so wird die Provision in voller Höhe fällig. Dabei ist es unerheblich, ob der ursprünglich gewollte Vertrag oder ein vom damaligen Auftrag abweichendes Geschäft geschlossen wurde.
Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Plauen, Deutschland.
